神楽坂グリーンハイツ

  • 東京都新宿区矢来町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

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6階 / 71.25㎡の場合

相場
6,664万円
93.5万円/㎡
4,822
6,050
7,278
8,507
AI査定結果
推定相場価格
6,664万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,050万円〜7,278万円
84.9万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
神楽坂グリーンハイツ
7,190万円（100.9万円/㎡）/ 6階 / 71.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/187,190万円100.9万円6階 71.25㎡ 3LDK南
2024/11/097,480万円105.0万円6階 71.25㎡ 3LDK南
2024/05/165,180万円72.7万円5階 71.25㎡ 3LDK南
2023/02/244,198万円99.2万円8階 42.33㎡ 1LDK北
2022/12/184,480万円93.9万円1階 47.72㎡ 2LDK南
2022/11/244,280万円101.1万円8階 42.33㎡ 1LDK北
2022/04/031,500万円62.6万円6階 23.96㎡ 1K北東
2021/04/175,980万円91.1万円5階 65.67㎡ 3LDK南
2021/03/146,280万円95.6万円5階 65.67㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.9万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/18神楽坂グリーンハイツ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 7,190万円100.9万円71.25㎡3LDK6階 / 9階建 南1979年34戸SRC
2024/11/25サンハイツ山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 5,400万円91.6万円58.97㎡2LDK3階 / 7階建 南1979年18戸RC
2023/03/07フローラハイツ神楽坂
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅4分 7,080万円101.8万円69.54㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年23戸RC
2022/05/15パティオ神楽坂
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 5,199万円89.2万円58.26㎡3LDK3階 / 4階建 東1983年20戸RC
2023/10/06パーク・ハイム牛込
新宿区南山伏町
牛込神楽坂駅5分 7,500万円94.8万円79.08㎡3LDK9階 / 10階建 南東1984年24戸SRC
2025/03/23ライオンズマンション神楽坂第2
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 5,980万円106.7万円56.07㎡2LDK5階 / 5階建 西1978年30戸RC
2024/02/17市ケ谷納戸町ハイデンス
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅5分 6,380万円99.3万円64.26㎡2LDK4階 / 5階建 南東1980年26戸RC
2024/07/14ライオンズマンション牛込
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅2分 6,780万円93.9万円72.22㎡1LDK+フリールーム1階 / 5階建 南1982年20戸RC
2021/02/18ライオンズマンション飯田橋
新宿区東五軒町
江戸川橋駅8分 5,980万円82.9万円72.15㎡3LDK10階 / 10階建 南1981年45戸SRC
2021/01/28市ケ谷外濠アーバンライフ
新宿区市谷砂土原町三丁目
飯田橋駅4分 4,798万円82.3万円58.32㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年13戸RC
2023/07/23グランドメゾン加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 6,480万円78.1万円82.92㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1980年23戸RC
2023/03/04市ケ谷若宮町ローヤルコーポ
新宿区若宮町
牛込神楽坂駅6分 7,980万円108.5万円73.55㎡2LDK1階 / 5階建 南西1980年34戸RC
2023/10/03市谷アビタシオン
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅6分 5,890万円96.1万円61.26㎡2LDK2階 / 6階建 東1978年44戸RC
2022/09/15ライオンズマンション早稲田第2
新宿区喜久井町
早稲田駅3分 4,490万円81.0万円55.44㎡1LDK1階 / 4階建 南東1981年18戸RC
2025/05/03薬王寺ニューハイツ
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 5,980万円109.6万円54.54㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年30戸SRC
2024/05/02ワセダ久慈川マンション
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅3分 6,100万円77.6万円78.57㎡1R1階 / 5階建 -1982年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、新宿区では17.1%上昇しています。
1974〜1984年築, 専有面積61.25㎡〜81.25㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+17.6%
新宿区
102.3万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名神楽坂グリーンハイツ
所在地東京都新宿区矢来町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
築年月1979年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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