神楽坂グリーンハイツ

  • 東京都新宿区矢来町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

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7階 / 42.33㎡の場合

相場
4,668万円
110.3万円/㎡
3,049
4,128
5,207
6,286
AI査定結果
推定相場価格
4,668万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,128万円〜5,207万円
97.5万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
神楽坂グリーンハイツ
5,280万円（124.7万円/㎡）/ 7階 / 42.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は114.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/265,280万円124.7万円7階 42.33㎡ 1LDK北
2025/07/305,480万円129.5万円7階 42.33㎡ 1LDK北
2025/07/117,198万円126.6万円4階 56.85㎡ 2LDK北東
2025/07/077,198万円126.6万円5階 56.85㎡ 2LDK北東
2025/06/167,499万円131.9万円7階 56.85㎡ 2LDK+S北東
2025/06/146,998万円123.1万円5階 56.85㎡ 2LDK北
2025/05/255,680万円99.9万円6階 56.85㎡ 1R北
2024/11/187,190万円100.9万円6階 71.25㎡ 3LDK南
2024/11/097,480万円105.0万円6階 71.25㎡ 3LDK南
2024/05/165,180万円72.7万円5階 71.25㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
神楽坂グリーンハイツ
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 5,280万円124.7万円42.33㎡1LDK7階 / 9階建 北1979年34戸SRC
2025/11/15ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2025/05/28セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 3,980万円96.9万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/10/25マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/05/25グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,490万円95.0万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南東1982年44戸SRC
2024/02/10ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,699万円105.1万円44.72㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/10/29ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,480万円97.8万円45.82㎡2DK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/07/02園部ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 4,690万円94.5万円49.63㎡1LDK+S8階 / 9階建 東1978年31戸SRC
2025/11/22日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,680万円99.5万円47.02㎡1LDK4階 / 5階建 北1981年81戸RC
2023/09/15メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 4,999万円95.4万円52.38㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/11/27ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅8分 5,280万円112.2万円47.04㎡2LDK9階 / 10階建 南西1983年32戸SRC
2025/09/05ニューハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 3,980万円115.4万円34.49㎡1DK4階 / 8階建 -1981年24戸SRC
2025/10/17ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,980万円124.8万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/06/11ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,190万円107.1万円48.45㎡2LDK6階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2023/08/24新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 3,680万円94.7万円38.84㎡2DK5階 / 9階建 南1980年28戸SRC
2025/11/30国際パレス大久保
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 6,300万円122.6万円51.39㎡2DK4階 / 4階建 南1980年12戸RC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2025/01/17マートルコート新宿ガーデンハウス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 4,880万円100.7万円48.45㎡2SDK3階 / 3階建 南1984年25戸RC
2025/11/29アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,700万円105.2万円35.18㎡1LDK4階 / 9階建 西1984年37戸SRC
2024/05/21パールマンション高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 3,480万円99.1万円35.1㎡1LDK1階 / 3階建 南1981年15戸RC
2024/05/16ライフコーポ土屋
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,799万円94.2万円50.95㎡2LDK6階 / 9階建 北東1978年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、新宿区では31%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名神楽坂グリーンハイツ
所在地東京都新宿区矢来町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
築年月1979年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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